天台特色單位 | 第1座(1B) 32樓A單位
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以上模擬效果圖純屬畫家對期數第1座(1B) 32樓A單位相關部分之想像，並不反映該住宅物業交樓時的實際景觀或實際狀況，僅供參考。以上模擬效果圖所示之設計、顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等(如有)並不一定為交樓標準，未必會在期數落成時於住宅物業提供。裝置、裝修物料、設備及家具（如有）之提供以買賣合約條款及條件為準。賣方保留權利不時改動期數的建築圖則及其他圖則，期數設計以有關政府部門最後批准之圖則為準。以上模擬效果圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。準買家不應依賴模擬效果圖作任何用途。有關住宅物業詳細資料及交樓標準，請參閱售樓說明書。
@ 此模擬效果圖純屬畫家對期數第1座(1B) 32樓A單位相關部分及期數落成後相關部分大概外觀之想像，並不反映該住宅物業交樓時的實際景觀或實際狀況，也不反映期數或其任何部分落成後的實際景觀、外觀或狀況或其周邊之建築物或環境，僅供參考。期數仍在興建中，期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。期數外牆、平台及天台等可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵、吊船、爬梯或其他設施，以及期數以外的建築物或設施可能經簡化處理或並無顯示。模擬效果圖所示之設計、顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等(如有)並不一定為交樓標準，未必會在期數落成時於住宅物業提供。裝置、裝修物料、設備及家具（如有）之提供以買賣合約條款及條件為準。賣方保留權利不時改動期數的建築圖則及其他圖則，期數設計以有關政府部門最後批准之圖則為準。此模擬效果圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。準買家不應依賴模擬效果圖作任何用途。有關住宅物業詳細資料及交樓標準，請參閱售樓說明書。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方(如此聘用的人)的間接股東
賣方 (擁有人)
查詢熱線: 276 00 276
1發展項目期數名稱：港島南岸的第2期（「期數」）稱為「揚海」。
區域：香港仔及鴨脷洲 • 期數所位於的街道名稱及門牌號數：香葉道11號 • 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解 。• 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就期數指定的互聯網網站的網址：www.lamarina.com.hk
賣方：香港鐵路有限公司（作為 「擁有人」）、High Crown Holdings Limited（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」 指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。） •賣方的控權公司：擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰不適用；如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰Best Profile Limited • 期數的認可人士︰李明嫻 • 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司 • 期數的承建商︰中國海外房屋工程有限公司 • 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、高李葉律師行、胡關李羅律師行及劉漢銓律師行 • 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰不適用 • 已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰Apex Ally Limited及Central Wisdom Limited • 本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。 • 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。詳情請參閱售樓說明書 。
本網站所有內容僅供參考。除另有指明外，本網頁中之影像乃庫存影像，並非於或自期數或其附近拍攝或以其為依據製作，並與期數無關。影像並不反映期數或其任何部份的實際景觀。影像內展示的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等不一定會在期數或其附近範圍內出現或提供。期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。本網站並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
賣方保留權利不時改動期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。期數設計以相關政府部門最後批准者作準。本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，或對任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。期數住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業；於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
上次更新日期: 2025年2月28日
版權所有 ©️ 2021嘉里建設有限公司（於百慕達註冊成立之有限公司）
第1座(1B)32樓A單位
實用面積1,901平方呎
家具布局圖1
| 客廳 | 長 (毫米) | 闊 (毫米) |
|---|---|---|
| 無背沙發 | 1600 | 700 |
| 三座沙發 | 2100 | 900 |
| 茶几 | 1300 (直徑) | |
| 小几 | 700 (直徑) | |
| 角几 | 400 | 400 |
| 飯廳 | ||
|---|---|---|
| 餐桌 | 1900 (直徑) | |
| 餐椅 | 450 | 400 |
| 座地裝飾架 | 1800 | 450 |
| 主人睡房 | ||
|---|---|---|
| 雙人床 | 2100 | 1800 |
| 床尾椅 | 1800 | 800 |
| 床頭櫃 | 500 | 400 |
| 電視櫃 | 1150 | 350 |
| 衣櫃 | 2300 | 2200 |
| 靠牆桌 | 1500 | 500 |
| 睡房1 | ||
|---|---|---|
| 酒櫃 | 3600 | 2500 |
| 椅子 | 500 | 500 |
| 小几 | 500 | 500 |
| 睡房2 | ||
|---|---|---|
| 單人床 | 1900 | 900 |
| 衣櫃 | 2250 | 600 |
| 桌子 | 850 | 550 |
| 椅子 | 450 | 500 |
| 睡房3 | ||
|---|---|---|
| 書檯 | 1300 | 600 |
| 椅子 | 600 | 600 |
| 書架 | 1700 | 1700 |
| 平台 | ||
|---|---|---|
| 餐桌 | 2300 | 1200 |
| 餐椅 | 550 | 500 |
| 靠背椅 | 700 | 700 |
| 小几 | 300 (直徑) | |
| 平台(睡房1) | ||
|---|---|---|
| 椅子 | 600 | 500 |
| 小几 | 300 (直徑) |
| 露台 | ||
|---|---|---|
| 椅子 | 700 | 700 |
| 小几 | 400 (直徑) | |
1. 家具布局圖純屬畫家對期數第1座(1B) 32樓A單位之想像，並不反映該住宅物業交樓時的實際景觀或實際狀況，僅供參考。
2. 家具布局圖所示之設計、顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等(如有)並不一定為交樓標準，未必會在期數落成時於住宅物業提供。裝置、裝修物料、設備及家具（如有）之提供以買賣合約條款及條件為準。
3. 家具布局圖建議之家具布局只供參考。
4. 所有家具之尺寸均以毫米標示。
5. 賣方保留權利不時改動期數的建築圖則及其他圖則，期數設計以有關政府部門最後批准之圖則為準。
6. 關於期數的住宅物業的樓面平面圖、裝置、裝修物料、設備及噪音緩解措施之詳情，請參閱售樓說明書。
7. 住宅物業的實用面積 (包括露台、工作平台及陽台 (如有) 的樓面面積) 是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的構成住宅物業一部分的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)，是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。以平方呎列出的實用面積及其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)由平方米的面積以1平方米=10.764平方呎換算，並四捨五入至整數。詳情請參閱售樓說明書。
8. 家具布局圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之的要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。準買家不應依賴家具布局圖作任何用途。
9.家具布局圖中的名詞及簡稱之圖例: LIV./DIN.=客廳/飯廳，KIT.=廚房，M.BEDROOM=主人睡房， M.BATH=主人浴室，BATH1=浴室 1， BATH2=浴室 2，BATH3=浴室 3，BAL.=露台，LAV.=洗手間，A/C AREA = 冷氣機區
第1座(1B)32樓A單位
家具布局圖2
| 私人天台 | 長 (毫米) | 闊 (毫米) |
|---|---|---|
| 太陽椅 | 2000 | 800 |
| 茶几 | 1300 | 700 |
| 餐桌 | 2300 | 1200 |
| 餐椅 | 450 | 450 |
| 三座沙發 | 2300 | 800 |
| 二座沙發 | 1700 | 800 |
| 一座沙發 | 700 | 600 |
| 茶几 | 1300 | 800 |
| L型沙發 | 2300 | 1600 |
| 圓几 | 800 (直徑) | |
1. 家具布局圖純屬畫家對期數第1座(1B) 32樓A單位之想像，並不反映該住宅物業交樓時的實際景觀或實際狀況，僅供參考。
2. 家具布局圖所示之設計、顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等(如有)並不一定為交樓標準，未必會在期數落成時於住宅物業提供。裝置、裝修物料、設備及家具（如有）之提供以買賣合約條款及條件為準。
3. 家具布局圖建議之家具布局只供參考。
4. 所有家具之尺寸均以毫米標示。
5. 賣方保留權利不時改動期數的建築圖則及其他圖則，期數設計以有關政府部門最後批准之圖則為準。
6. 關於期數的住宅物業的樓面平面圖、裝置、裝修物料、設備及噪音緩解措施之詳情，請參閱售樓說明書。
7. 住宅物業的實用面積 (包括露台、工作平台及陽台 (如有) 的樓面面積) 是按《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的構成住宅物業一部分的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)，是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部計算得出的。以平方呎列出的實用面積及其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)由平方米的面積以1平方米=10.764平方呎換算，並四捨五入至整數。詳情請參閱售樓說明書。
8. 家具布局圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之的要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。準買家不應依賴家具布局圖作任何用途。
9.家具布局圖中的名詞及簡稱之圖例: LIV./DIN.=客廳/飯廳，KIT.=廚房，M.BEDROOM=主人睡房， M.BATH=主人浴室，BATH1=浴室 1， BATH2=浴室 2，BATH3=浴室 3，BAL.=露台，LAV.=洗手間，A/C AREA = 冷氣機區