拥尊处优 生活气度升华
赤柱
浅水湾
深水湾
香港仔郊野公园
鸭脷洲
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此图片于2021年3月2日在香港仔郊野公园上空拍摄，并经电脑修饰处理(修饰内容为颜色调整)。此图片并非于或自期数或其附近拍摄，并不反映期数或其任何部份的实际外观或景观。此图片内展示的环境、景观、设施、建筑物、设计、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等不一定会在期数或其附近范围内出现或提供。此图片内所示之地点、建筑物及设施未必与期数位于同一分区计划大纲图区域内，期数所在的分区计划大纲图区域为「香港仔及鸭脷洲」。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。此图片并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。
LA MARINA 扬海，位据港岛南新晋豪宅地段，拥抱港岛罕有黄金机遇，配合政府最新跃动港岛南施政计划2，南区将成为全新商贸、居住、创意和消闲娱乐新焦点，发展潜力非凡1。
关于施政报告建议之「跃动港岛南」计划，详情请浏览以下网址: https://www.news.gov.hk/chi/2020/11/20201125/20201125_100922_156.html
此图片于2021年6月3 日在深湾附近拍摄，经电脑修饰处理(修饰内容为颜色调整)，并加入光束及特效以凸显期数的大概位置，仅供参考。此图片并非于或自期数或其附近拍摄，并不反映期数或其任何部份落成后的实际高度、外观或景观。此图片内展示的环境、景观、设施、建筑物、设计、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等不一定会在期数或其附近范围内出现或提供。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。此图片不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。
1 所述仅为期数周边环境的大概描述，或期数个别住宅单位可享有的景观，并不反映期数所有或任何住宅物业或其他部分可享有之景观，仅供参考。景观因应住宅物业所处层数及座向而有所不同，并可能受周边建筑物及环境影响，且周边建筑物、设施及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
2 「跃动港岛南」为2020施政报告内所提及的计划。计划以有关政府部门最后之公布或批准为准。资料来源：香港特别行政区行政长官2020年施政报告https://www.policyaddress.gov.hk/2020/chi (撷取日期：2021年5月25日)
THE SOUTHSIDE商场模拟效果图1
全新港岛南区最大型休闲生活地标商场 - THE SOUTHSIDE1，落成后商场楼面面积逾50万平方呎，生活所需，一应俱全。
设计概念图经电脑合成编辑及修饰处理，显示纯属画家对发展项目相关部分之想像。设计概念图并无显示期数任何部分，发展项目相关部分的周边环境亦可能经简化处理或并无显示，仅供参考。发展项目该等部分尚未落成，落成后亦可能与图中所示者(如有显示)不同。卖方保留权利不时改动相关设计及图则，并以政府最终批准者为准。设计概念图并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。准买家不应依赖设计概念图作任何用途。
商场位于发展项目的第三期，并非位于期数内，并非期数的一部分。商场仍在设计或兴建阶段，香港铁路有限公司（拥有人）保留决定及/或更改商场及其任何设施开幕及/或启用日期的权利。商场及其不同部份的用途可能不时更改，于期数入伙时亦可能尚未完成及/或可能未能即时启用，完成后之状况与本广告/宣传资料所述者亦可能有所不同。卖方就商场中会否有及有何等商铺并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。该商场之设计、面积及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。商场之名称可能不时更改，亦未必会出现于公契或其他业权文件之中。相关资料仅供参考，卖方就以上并不作出不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。（资料来源：http://www.mtr.com.hk/ch/corporate/properties/sil_wongchukhang.html: 撷取日期：2021年6月9日）
1 商场位于发展项目的第三期，并非位于期数内，并非期数的一部分。商场仍在设计或兴建阶段，香港铁路有限公司（拥有人）保留决定及/或更改商场及其任何设施开幕及/或启用日期的权利。商场及其不同部份的用途可能不时更改，于期数入伙时亦可能尚未完成及/或可能未能即时启用，完成后之状况与本广告/宣传资料所述者亦可能有所不同。卖方就商场中会否有及有何等商铺并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。该商场之设计、面积及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。商场之名称可能不时更改，亦未必会出现于公契或其他业权文件之中。「港岛南区最大型休闲生活地标商场」指与于本广告/宣传资料印制当日区内已兴建或兴建中或落实将会兴建的商场作比较。所述情况可能不时出现改变。相关资料仅供参考，卖方就以上并不作出不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 （资料来源：http://www.mtr.com.hk/ch/corporate/properties/sil_wongchukhang.html: 参考日期：2021年6月9日）
艺术蕴涵，四处洋溢，多间世界顶尖知名画廊进驻，汇集各界艺术工作者，孕育文化界闪耀未来；漫步街头，尽是创意鲜明的壁画，艺术气息融入生活之间1。
库存图片2
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1 期数所在的分区计划大纲图区域为「香港仔及鸭脷洲」。所述之地点、建筑物及设施与期数无关，亦未必与期数位于同一分区计划大纲图区域内。所述之地点、建筑物及设施并非期数的一部分，亦与卖方及期数无关，仅供参考。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
2 图片乃库存图片，与期数无关，仅供参考。以上图片并非于或自期数或其附近拍摄，并不反映期数或其任何部份的实际景观。此图片内展示的环境、景观、设施、建筑物、设计、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等不一定会在期数或其附近范围内出现或提供。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。此图片不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。
库存图片3
区内多个郊野公园及行山路径2，4，斜阳晨曦的迷人风光，举步可得1。
库存图片3
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1 所述仅为期数周边环境的大概描述，或期数个别住宅单位可享有的景观，并不反映期数所有或任何住宅物业或其他部分可享有之景观，仅供参考。景观因应住宅物业所处层数及座向而有所不同，并可能受周边建筑物及环境影响，且周边建筑物、设施及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
2 「区内」指香港区议会分区之「南区」内。所述之地点、建筑物及设施并非期数的一部分，亦与卖方及期数无关，仅供参考。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。以上所指的郊野公园包括香港仔郊野公园、石澳郊野公园及大潭郊野公园，有关郊野公园之资料请参阅以下网页：地理资讯地图https://www.map.gov.hk/gm/map/s/F/8404920（撷取日期︰2022年4月8日）。
3 图片乃库存图片，与期数无关，仅供参考。以上图片并非于或自期数或其附近拍摄，并不反映期数或其任何部份的实际景观。此图片内展示的环境、景观、设施、建筑物、设计、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等不一定会在期数或其附近范围内出现或提供。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。此图片不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。
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以上所指的行山路径包括香港仔自然教育径、香港仔树木研习径、港岛径(第一段)山顶至薄扶林水塘及港岛径(第二段)薄扶林水塘至贝璐道，有关设施之资料请参阅以下网页：渔农自然护理署https://www.hiking.gov.hk/trail（撷取日期︰2022年4月8日）。
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美好生活 跃动港岛南1
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绘图纯属画家对期数、其周边环境及其附近的设施(不论拟建、兴建中或已建成)之想像，并不反映期数及其周边建筑物及环境(不论拟建、兴建中或已建成)之外观、景观、状况或位置。此绘图经过电脑修饰处理及并非按照比例绘画，仅供参考之用，并不反映各建筑物、港铁车站及设施(不论拟建、兴建中或已建成)之实际外观、布局、大小及位置。此绘图不一定反映期数任何部分或其周边地区之景观。期数的周边环境可能不时改变。此绘图显示之设施并不一定会于期数或其附近提供或出现。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。此绘图并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。
路线图仅显示部分港铁路线及车站，经电脑简化处理及不按比例绘画，亦不代表、预计、显示及保证期数与其他地区的实际交通距离及时间，仅供参考。
1「跃动港岛南」为2020施政报告内所提及的计划。计划以有关政府部门最后之公布或批准为准。 (资料来源：香港特别行政区行政长官2020年施政报告 https://www.policyaddress.gov.hk/2020/chi 撷取日期：2021年5月25日)
卖方(如此聘用的人)的间接股东
卖方 (拥有人)
查询热线: 276 00 276
1发展项目期数名称：港岛南岸的第2期（「期数」）称为「扬海」。
区域：香港仔及鸭脷洲• 期数所位于的街道名称及门牌号数：香叶道11号 • 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解 。 • 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就期数指定的互联网网站的网址：www.lamarina.com.hk
卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、High Crown Holdings Limited（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」 指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。） •卖方的控权公司：拥有人（香港铁路有限公司）的控权公司︰不适用；如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控权公司︰Best Profile Limited • 期数的认可人士︰李明娴• 期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司• 期数的承建商︰中国海外房屋工程有限公司• 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、高李叶律师行、胡关李罗律师行及刘汉铨律师行• 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰不适用• 已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰Apex Ally Limited及Central Wisdom Limited • 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或期数的资料。详情请参阅售楼说明书。
本网站所有内容仅供参考。除另有指明外，本网页中之影像乃库存影像，并非于或自期数或其附近拍摄或以其为依据制作，并与期数无关。影像并不反映期数或其任何部份的实际景观。影像内展示的环境、景观、设施、建筑物、设计、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等不一定会在期数或其附近范围内出现或提供。期数周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。本网站并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。
卖方保留权利不时改动期数或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。期数设计以相关政府部门最后批准者作准。本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，或对任何住宅物业探求任何无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。期数住宅物业之出售将按照《一手住宅物业销售条例》进行。市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业；于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。
上次更新日期: 2025年2月28日
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